Признание сделки недействительной

В последнее время все более актуальными становятся споры о признании сделок недействительными.

Что такое недействительная сделка?

lender_beware_penalties_smith_hummingbird-1050x700

Недействительная сделка – это сделка, которая не порождает желаемого сторонами правового результата и не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью.

Такая сделка недействительна с момента ее совершения.

Для чего необходимо признавать сделку недействительной?

Признание сделки недействительной – это способ защиты гражданского права, который применяется в случае необходимости возврата движимого или недвижимого имущества, денежных средств, переданных по сделке, либо в целях прекращения обязательств по такой сделке в будущем.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Сделка также может быть признана недействительной в части.

Какую сделку можно признать недействительной?

Сделка является недействительной по основаниям, указанным в Гражданском Кодексе Российской Федерации. 

Для признания сделки недействительной, прежде всего, необходимо определить к оспоримым или ничтожным сделкам она относится. Это необходимо для правильной формулировки исковых требований.

ЮРИСТЫ НАШЕЙ КОМПАНИИ ПОМОГУТ ВАМ СФОРМУЛИРОВАТЬ ПРАВИЛЬНУЮ ПРАВОВУЮ ПОЗИЦИЮ ДЛЯ ПРИЗНАНИЯ СДЕЛКИ (ДОГОВОРА) НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНОЙ.

Оспоримая сделка

Недействительность оспоримой сделки устанавливается судом.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ оспоримыми являются следующие сделки:

    • сделка, нарушающая закон;
    • сделка юридического лица, совершенная в противоречии с целями его деятельности;
    • сделка, совершенная без необходимого в силу закона согласия третьего лица, органа юридического лица или государственного органа либо органа местного самоуправления
    • сделка, совершенная представителем или органом юридического лица с превышением полномочий или без необходимого согласия, равно как и в противоречии с интересами представляемого;
    • сделка, совершенная  лицом, ограниченным в дееспособности или несовершеннолетним от 14 до 18 лет - без согласия попечителя или законного представителя;
    • сделка, совершенная под влиянием существенного заблуждения, насилия, угрозы или обмана;
    • кабальная сделка, то есть сделка на крайне невыгодных условиях, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств, чем другая сторона воспользовалась;
    • сделка, совершенная лицом, неспособным в момент совершения сделки понимать значение своих действий или руководить ими.

Ничтожная сделка

Ничтожные сделки недействительны в силу закона,  по факту совершения. Признавать такую сделку недействительной в суде не требуется, но следует просить суд о применении последствий недействительности.

В соответствии с Гражданским кодексом РФ ничтожными являются следующие сделки:

    • сделка, нарушающая закон и затрагивающая публичные интересы;
    • сделка, противная основам правопорядка и нравственности;
    • мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия;
    • притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях;
    • сделка, совершенная недееспособным лицом или лицом в возрасте до 14 лет;
    • делка, совершенная с имуществом, ограниченным в обороте.

Кто вправе потребовать признать сделку недействительной?

Потребовать признать сделку недействительной вправе:

    • участник сделки
    • иное лицо, прямо указанное в законе.

При этом, оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она затрагивает интересы заявителя, в том числе влечет для него отрицательные последствия. Заявить о применении последствий недействительности ничтожной сделки может обладатель охраняемого права или интереса.

Для защиты Вашего права путем признания сделки недействительной юристы нашей компании предлагают юридическую помощь в Новосибирске по следующим направлениям:

    • Консультация, анализ ситуации, прогнозирование развития событий в суде.
    • Подготовка документов для обращения в суд: исковые заявления, ходатайства, жалобы;
    • Представление интересов клиента в суде.

Если у Вас возникла необходимость признать сделку (договор) недействительной, применить последствия ее недействительности  или Вы просто хотите проконсультироваться

ПОЗВОНИТЕ НАМ И ПОЛУЧИТЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ АНАЛИЗ ВАШЕЙ СИТУАЦИИ УЖЕ СЕГОДНЯ!
8 (913) 789-77-00, 8 (923) 789-77-01

 

Контакты

Адрес:

630075, Новосибирск, ул. Залесского 5/1, офис 602/3, Бизнес-центр «Baden»

Телефон:

8(383)375-00-27

8 (913) 789-77-00

8 (923) 789-77-01

Режим работы:

понедельник-пятница 9:00-19:00
суббота 10:00-17:00